Адвокат по наследству
Нельзя жить без адвокатов, и уж тем более умереть!
Никогда не говорите, что знаете человека, если вы не делили с ним наследство!
Оформление завещания: за и против.
Заключение договора ренты: за и против.
Завещание или договор дарения.
Оформление наследства.
Обращение к адвокату с данными вопросами до момента открытия наследства сбережет не только Ваши нервы и денежные средства, но сможет спасти всю Вашу семью от возможного распада в будущем.
Разрешение возможных наследственных споров при жизни наследодателя не имеет ничего предосудительного. К услугам семейного адвоката прибегает практически каждая европейская семья, в России же данный положительный опыт только начинает свое развитие.
Моральная и материальная стороны раздела наследственного имущества
Наследственные дела
Принятие наследства, оформление наследства, раздел наследственного имущества представляет собой сложный юридический процесс. И, если с правовой точки зрения разрешить возникающие проблемы при наследовании не представляет большого труда, то моральная сторона возникающих между родственниками отношений оставляет желать лучшего. Кто-то из наследников, еще вчера называвший Вас близким человеком, сегодня пытается признать недостойным наследником и отстранить от права наследования? Не стоит озадачиваться вопросами морали, Вы не первые, такова реальность наследственных споров. Однако не стоит забывать, что признание недостойным наследника, как и любой другой спор, несмотря на отрицательность формулировки, может преследовать и положительные цели, а именно оградить наследников от незаконных посягательств на имущество умершего.
Принятие наследства по закону и (или) завещанию
Вступление в наследство
Оформление наследства
По общему правилу наследство должно быть принято в течение шести месяцев с момента его открытия, то есть с момента смерти наследодателя.
Вступление в наследство осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Для того чтобы приобрести наследство (по закону или по завещанию), наследник должен его принять, а именно — выразить свою волю на то, чтобы наследственное имущество от наследодателя перешло к нему, и свое намерение на приобретение наследства. При этом наследник замещает наследодателя в тех имущественных правах и обязанностях, которые принадлежали тому при жизни. Необходимо отметить, что принудить человека принять наследство нельзя, наследник сам должен выразить свою волю на его принятие либо на отказ от него.
На практике в вопросах наследственного права наследники сталкиваются с такими вопросами как:
- очередность призвания к наследованию наследников по закону;
- возможность отказа от наследства в пользу других наследников;
- вступление в наследство;
- отстранение недостойных наследников от прав наследования;
- право на обязательную долю в наследстве;
- право пережившего супруга на долю в наследственном имуществе;
- право на часть наследства лица, не являющегося наследником, родственником наследодателя;
- пропуск срока для принятия наследства;
- наследственная трансмиссия;
- право на получение жилого помещения одним из наследников;
- наследование по праву представления;
- факт принятия наследства;
- оформление наследства и др.
Ответы на все эти и другие вопросы наследственного права Вы можете получить на консультации адвоката по наследственным спорам.
Пропуск срока принятия наследства
Восстановление срока для принятия наследства
Наследство суд
Наиболее распространенными наследственными спорами, по которым адвокат по наследству оказывает юридическую помощь, являются споры о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Итак, если Вами пропущен срок для принятия наследства, то есть заявление о принятии наследства не было подано своевременно, необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. При этом в суде Вам придется доказать факт уважительности причин пропуска срока для принятия наследства. Доказательствами могут служить как проездные билеты, подтверждающие факт отсутствия в городе или стране в целом, медицинские документы, материалы розыскных дел и т.д. Судебный процесс по восстановлению срока для принятия наследства отличатся повышенной сложностью с правовой точки зрения, чтобы отстоять свои права и убедить суд в добросовестности своих действий, необходима хорошая подготовка к делу, грамотно выработанная позиция.
Факт принятия наследства
Вторым наиболее распространенным способом принятия наследства через суд является установление факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Итак, в данном случае Вам придется доказывать лишь факт принятия части наследственного имущества, что в разы увеличивает шансы положительного разрешения спора, поскольку часть принятого наследственного имущества может выражаться даже в самых незначительных вещах, принадлежавших наследодателю.
Признание права собственности на квартиру в порядке наследования по закону
Преимущественное право на получение квартиры по наследству
Раздел наследства в суде
О правах наследника, проживающего на момент смерти наследодателя в жилом помещении, входящим в состав наследственного имущества, нотариусами города Москвы разъяснять не принято, поскольку наследственные дела, банально, приносят доход нотариусу.
Не зная своих прав, оформив наследственные права на долю в квартире, граждане вынуждены делить жилое помещение, в котором проживают постоянно, иногда с абсолютно посторонними людьми (другими наследниками). Ни для кого не секрет, что такое соседство приводит, как правило, к судебным тяжбам и продаже квартиры по частям.
Однако вселения на жилую площадь иных наследников возможно избежать. В течение 3-х лет с момента открытия наследства (смерти наследодателя), наследник, проживавший в квартире на момент смерти наследодателя или имеющий долю в праве собственности на данное жилое помещение, вправе заявить о преимущественном праве на получение всего жилого помещения в собственность.
В силу статьи 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
В силу статьи 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 Гражданского Кодекса РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Согласно п. 52, п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).
Грамотная, вовремя полученная консультация адвоката по наследству может сыграть решающую роль в дальнейшем разрешении конфликта.
Адвокат по наследству поможет Вам разобраться в ситуации, определить Ваши права, окажет квалифицированную юридическую помощь по представлению интересов у нотариуса, а, в случае необходимости, и в суде.
Наследственные дела требуют глубоких знаний не только в области наследственного права, но и в области гражданского, семейного и жилищного законодательства. Наличие разносторонней практики адвоката по данным категориям дел обеспечит Вам достойную защиту прав, работа с адвокатом оградит от ошибок и позволит найти выход из сложившейся ситуации.
Адвокат по наследству всегда на защите Ваших прав. Вступление в наследство, оформление наследства, наследственные дела в суде - передайте решение этих вопросов в руки профессионала!
