Когда все правовые средства для защиты прав дольщика исчерпаны, застройщик ликвидирован, в отношении установленных или неустановленных лиц, собравших денежные средства с участников долевого строительства, возбуждено уголовное дело о мошенничестве, единственной возможностью получения компенсации за нарушенное право участника строительства на получение жилого помещения является включение в реестр «обманутых дольщиков».
Финансовый кризис на рынке недвижимости, повышение ставок по кредитам для юридических лиц, отзывы лицензий у банков неизбежно привели к увеличению риска признания организаций-застройщиков банкротами. Даже самые «благополучные» с точки зрения реализуемых проектов застройщики все чаще прибегают к такой процедуре ликвидации, как банкротство.
Наиболее распространенным
Вы решили купить квартиру - Поздравляем! Это – здорово! Но принимая столь важное решение в жизни, не поддавайтесь эмоциям, сделка по приобретению строящегося или уже построенного жилья требует холодного ума и рассудительности. Незаменимым помощником при заключении договора участия в долевом строительстве, договора паенакопления с ЖСК, договора уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве, инвестиционного договора должен быть специалист. Только адвокат с большим опытом защиты «обманутых дольщиков», опытом работы в судах по защите прав участников долевого строительства сможет оградить Вас от ошибки.
Перед тем как посетить офис застройщика, посетите адвоката, это займет полчаса Вашего времени, но Вы будете точно знать какие вопросы задавать при встрече, какие документы затребовать у застройщика для выявления возможных рисков. Отдавая денежные средства застройщику, помните, возврату они не подлежат. Застройщик – это всего лишь организация, которая в любой момент может быть признана банкротом, генерального директор, учредитель могут вовсе исчезнуть с Вашими денежными средствами...
- юридические консультации в сфере долевого строительства;
- признание права собственности на объект долевого строительства;
- взыскание неустойки и штрафа за просрочку передачи квартиры дольщику;
- обжалование условий заключенного договора участия в долевом строительстве;
- включение в реестр «обманутых» дольщиков;
- ведение дел о банкротстве застройщика;
- раздел объекта долевого строительства между супругами;
- раздел объекта долевого строительства между наследниками.
Мы сделаем все, что дозволено законом, чтобы признать Ваше право собственности на квартиру, взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры, получить данную неустойку «живыми» деньгами.
Поверьте – это не просто обещания, которые раздают юридические компании. Наши слова подкреплены практикой, наработанной на протяжении многих лет борьбы с недобросовестными застройщиками.
